Sie brauchen einzelne Gewerke oder gleich das komplette Paket?

Mit Liwabo Konzept erhalten Sie Ausbauleistungen modular: einzelne Gewerke gezielt beauftragen oder mehrere Gewerke als koordiniertes Leistungspaket bündeln.

Wir sorgen für klare Leistungsabgrenzung, saubere Übergaben und eine Ausführung, die in der Praxis funktioniert – im Neubau wie im Bestand.

Gewerke anfragen Paketlösung besprechen

Für wen das ideal ist

Auftraggeber, die nicht zwingend GU wollen, aber zuverlässige Ausführung brauchen
Projekte mit Zeitdruck oder vielen Schnittstellen
Hausverwaltungen/Bestandshalter mit wiederkehrenden Maßnahmen
Unternehmen mit Umbau im laufenden Betrieb (wo möglich)
Private Bauherren, die klare Struktur und Qualität erwarten

Zwei Wege der Beauftragung

1) Einzelgewerk – gezielt und sauber abgegrenzt

Sie beauftragen nur das Gewerk, das Sie gerade brauchen. Wir klären Schnittstellen, Vorleistungen und Übergaben, damit es keine Reibungsverluste gibt.

Typisch: Reparatur, Teilmodernisierung, einzelne Räume/Bereiche, Nachbesserungen, Ergänzungen.

2) Gewerke-Paket – mehrere Leistungen aus einer Hand

Sie beauftragen ein Paket aus mehreren Ausbaugewerken – wir koordinieren die Reihenfolge und Übergaben.

Vorteile: weniger Abstimmung, weniger Stillstand, klarer Ablauf, bessere Ergebnisqualität.

Ausbaugewerke (Beispiele – projektabhängig)

Trockenbau & Decken

Trennwände, Vorsatzschalen, Abhangdecken
Akustiklösungen, Brandschutzbekleidungen (projektabhängig)
Ausbauten im Bestand inkl. Anpassungen

Spachtel-, Maler- & Oberflächenarbeiten

Spachtelqualitäten (Q2–Q4), Untergrundvorbereitung
Malerarbeiten, Beschichtungen, Renovierungszyklen
Designoberflächen (optional, Premiumbereich)

Bodenaufbauten & Bodenbeläge

Untergrundaufbereitung, Ausgleich, Entkopplung (objektbezogen)
Beläge je nach Nutzung (Wohnen/Gewerbe)
Übergänge, Sockel, Anschlussdetails

Fliesen, Großformat, Naturstein

Wand/Bodenfliesen inkl. Untergrundaufbau
Großformatlösungen mit präziser Planung/Verlegung
Natursteinbereiche (projektabhängig)

Fugenlose Systeme (Wand/Boden)

Fugenlose, instandhaltungsfreundliche Oberflächen
Systemaufbau passend zu Nutzung/Untergrund
Kombination mit Nassbereichen und Übergängen

Tischler & Innenausbau

Türen/Zargen, Verkleidungen, Sonderlösungen
Detailanschlüsse und Übergänge zu Oberflächen

Rückbau/Entkernung als Vorbereitung

Selektiver Rückbau zur Herstellung sauberer Ausgangslagen
Freilegung von Installationszonen, Untergründen, Schadstellen

Unsere Paketlösungen (Beispiele)

Damit Auftraggeber schnell entscheiden können, arbeiten wir häufig mit Paketlogik. Pakete sind Beispiele – der konkrete Umfang wird im Angebot/Leistungsverzeichnis definiert.

Paket A: Renovierung / Modernisierung (Bestand)

Rückbau (wo nötig) + Trockenbau + Spachtel/Maler + Boden

Ziel: Schnell wieder nutzbar, klare Übergaben, wenig Reibung.

Paket B: Bad-/Nassbereich

(objektbezogen) + Fliesen/fugenlos + Oberflächen

Ziel: Technisch sauber, pflegeleicht, langlebig.

Paket C: Mieterausbau / Gewerbeeinheit

Trockenbau/Decke + Oberflächen + Boden + Detailanschlüsse

Ziel: Termin- und abnahmeorientiert.

Schnittstellen & Ablauf

Der Schlüssel ist nicht nur gutes Handwerk, sondern Reihenfolge und Übergabequalität.

1) Kurzaufnahme
Ziel, Nutzung, Qualität, Zeitfenster.

2) Abgrenzung
Vorleistungen, bauseitige Leistungen, Übergabepunkte.

3) Taktung
Sinnvolle Reihenfolge der Gewerke.

4) Ausführung
Qualitätschecks, Zwischenabnahmen, saubere Übergaben.

5) Abschluss
Abnahmevorbereitung, Restpunkte, Übergabe.

Was Sie von uns erwarten können

Klare Kommunikation und feste Zuständigkeiten
Saubere Leistungsabgrenzung (damit es keine Diskussionen gibt)

Zuverlässige Ausführung und Schnittstellenführung
Dokumentierte Übergaben (wenn erforderlich)
Skalierbarkeit: vom Einzelraum bis zur Einheit/Projektfläche

Häufige Fragen

Kann ich wirklich nur ein Gewerk beauftragen?

Ja. Wir liefern einzelne Gewerke sauber abgegrenzt – inkl. klarer Schnittstellen.

Können Sie mehrere Gewerke bündeln, ohne dass es ein kompletter GU-Vertrag ist?

Ja. Genau dafür sind unsere Paketlösungen gedacht.

Wie stellen Sie sicher, dass die Reihenfolge stimmt?

Wir planen die Gewerke-Taktung und definieren Übergaben – damit Folgegewerke ohne Nacharbeit starten können.

Arbeiten Sie auch im bewohnten Zustand?

Projektabhängig ja – mit Schutzmaßnahmen, klarer Etappierung und abgestimmten Zeitfenstern.